도서 소개
"공포의 공법을 정복하는 김묘엽의 로직, 시험장까지 가져갈 단 한 권의 체계도"
모두가 '공포'라고 말하는 부동산공법, 왜 김묘엽이 하면 '전략'이 될까요? 위패스 <2026 포인트 요약서 부동산공법>은 방대한 법령의 숲에서 길을 잃은 수험생들을 위해 탄생했습니다.
본 교재는 나열식 텍스트를 과감히 버리고, 모든 내용을 김묘엽 교수만의 전매특허인 '논리적 표'로 구조화했습니다. 15개년 기출과 예상문제가 집약된 '올킬 문제집'과 완벽하게 연동되어, 이론과 실전의 간극을 제로(Zero)로 만듭니다. 수천 페이지의 기본서를 단 162 페이지로 압축한 이 요약서는, 당신이 시험장에서 마지막으로 펼쳐볼 단 하나의 무기가 될 것입니다.
출판사 리뷰
"민법의 신이 공법을 만났을 때 생기는 기적, 15년의 데이터를 논리로 압축하다"공인중개사 시험의 최대 고비인 부동산공법, 수험생들이 가장 바라는 것은 "무조건 외워라"가 아닌 "왜 그런지"에 대한 명쾌한 논리입니다. 위패스는 김묘엽 교수와 함께 공법의 패러다임을 바꿉니다.
첫째, 수험생의 눈물을 닦아줄 '압도적인 압축력'입니다.수험가에서 공법은 '밑 빠진 독에 물 붓기'로 통합니다. 15개년 전수 분석을 통해 '나오는 것'만 남기고 모두 걷어냈습니다. 표로 구성된 슬림한 분량은 반복 회독을 가능하게 하며, 휘발성 강한 공법 지식을 장기 기억으로 전환시킵니다.
둘째, '민법의 신'이 제안하는 논리적 연결 고리입니다.공법은 단순 암기 과목이 아닙니다. 김묘엽 교수는 민법에서 보여준 독보적인 법리 해석 능력을 공법에 이식했습니다. 법의 취지와 체계를 표로 정리하여, 복잡한 숫자와 절차들이 유기적으로 연결되는 경험을 선사합니다. 이제 공법은 억지로 외우는 고통이 아닌, 원리로 이해하는 즐거움이 됩니다.
셋째, '올킬 문제집'과의 완벽한 합격 시너지입니다.기출과 고퀄리티 예상문제가 담긴 '올킬 문제집'을 풀며 헷갈리는 부분은 즉시 이 요약서로 돌아오십시오. 요약서의 표가 문제집의 지문으로 어떻게 변신하는지 확인하는 과정에서 여러분의 점수는 수직 상승합니다. 이론과 문제가 따로 노는 공부는 이제 끝입니다.
넷째, 시험장 입실 직전까지 당신의 멘탈을 지켜줄 '단권화의 정석'입니다.시험 직전 10분, 전 범위를 훑어볼 수 있는 교재만이 진정한 요약서입니다. 단권화에 최적화된 이 책은 시험 당일 수험생의 불안감을 확신으로 바꿔줄 것입니다. 가장 얇지만 가장 강력한 이 책이 여러분의 2차 합격을 견인할 전략 무기가 되어드립니다.
안녕하세요. 공법을 담당하는 김묘엽입니다.
이 교재는 원래 아내의 공인중개사 시험을 돕기 위해 만들어졌습니다. 짧은 시간에 기출지문과 예상지문을 여러번 반복하는 훈련이 가능하게 하기 위하여 만들어 졌습니다.
같이 공법강의를 듣고, 당일날 요약서를 만들어서 하루에 2시간 정도 일대일 수업을 진행하고, 시간이 너무 부족해서 도시정비법 공부는 포기하고 찍는다는 전략으로 나머지 5과목을 암기를 하면서 45일 이라는 짧은 시간에 75점이라는 공법의 고득점을 받았습니다. 그리고 32회 중개사가 되었습니다.
이렇게 탄생한 교재에 기출지문을 추가하여 2026년 처음으로 출간되게 되었습니다. 종전에 농지법만 따로 출간한 적이 있었지만 지금와서 다시 보니 교재를 출간했다고 보기에도 너무 부족했었습니다.
포인트 요약서는 다음에 주안하였습니다.
1. 올킬(All-Kill) 문제집과 연계포인트 요약서에서 정리된 부분의 목차에 맞추어서 올킬 문제집의 문항을 ox형태로 전부 배치했습니다. 포인트 요약서로 내용을 정리한 후에 그 부분에 해당하는 출제문제를 바로 정리하실 수 있습니다.
2. 시각적 효율을 극대화하는 정리중요 개념들을 비교해서 보실 수 있도록 표를 사용하여 다각도로 편집을 했습니다. 공법은 한눈에 정리하지 않으면 헷갈리는 부분이 많기 때문에 가장 많은 시간과 노력을 들인 부분입니다.
3. 핵심만을 뽑아놓은 내용기출문제이지만 다시 출제될 가능성이 없거나 너무 지엽적인 부분을 제외한 핵심만을 선별했습니다. 공인중개사의 기출문제 외에도 출제가능한 내용을 엄선해서 추가했습니다.
이 교재가 처음 출간되다보니 설레고 오타에 대한 걱정이 많이 있습니다. 시간이 날때마다 검수를 통해 최소화하는 작업을 병행했습니다. 앞으로 중개사 수험생들의 많은 사랑을 받고자 하는 마음으로 최선을 다했습니다.
여러분들의 공부에 더 도움이 될 수 있도록 표현의 세련됨을 높이고, 시각적인 정리가 가능하도록 다양한 형태로 편집을 시도하면서 기존의 단순한 체계도 중심의 공법을 벗어나기 위해 노력했습니다.
오랜 시간이 걸렸지만, 중개사 시험에 가장 효율적인 책이 되도록 최선을 다했습니다. 내용의 효율성은 더욱 높이고, 페이지 수는 시중에 나온 것 중에서 제일 적습니다.
공인중개사 공부를 하시는 여러분들에게 이 교재가 합격의 커다란 희망으로 우뚝 서기를 바랍니다. 저 자신이, 제 강의가, 제 교재가 여러분들의 인생에 커다란 전환점이 되길 바라는 마음으로 정성을 다해서 만들었습니다. 여러분들의 합격을 기원합니다.
-김묘엽 올림-
작가 소개
지은이 : 김묘엽
한양대학교 법과대학 법학과 졸업현) 위패스 공인중개사 1차 민법·2차 공법 현) 하우패스 감정평가사 민법 현) 합격의법학원 행정사 1차민법·2차 계약법 전) 박문각 공인노무사 민법 전) 하우패스 공인노무사 민법전) LG 인화원 민법 전) 합격의법학원 감정평가사 민법 전) KG에듀원 미래경영아카데미 회계사 상법 전) KG에듀원 미래경영아카데미 세무사 민법·상법
목차
PART1 건축법
제01장 총칙 8
제02장 적용범위 10
제03장 건축물의 건축 15
제04장 건축물의 대지와 도로 21
제05장 건축물의 구조 및 재료 23
제06장 지역 및 지구의 건축물 26
제07장 특별건축구역 27
제08장 건축협정 및 결합건축 29
제09장 보칙 31
PART2 주택법
제01장 총칙 34
제02장 주택의 건설 38
제03장 주택의 공급 49
제04장 리모델링 55
제05장 보칙 57
PART3 도시정비법
제01장 총칙 60
제02장 기본계획의 수립 및 정비구역의 지정 61
제03장 정비사업의 시행 66
제04장 사업시행계획 등 73
제05장 관리처분계획 75
제06장 비용의 부담 등 81
PART4 도시개발법
제01장 도시개발구역의 지정 등 84
제02장 도시개발사업의 시행 90
제03장 도시개발사업의 실시계획 93
제04장 도시개발사업의 시행 95
제05장 비용부담 등 104
PART5 국토계획법
제01장 총칙 108
제02장 광역도시계획 109
제03장 도시·군기본계획 112
제04장 도시·군관리계획 114
제05장 용도지역 118
제06장 용도지구 121
제07장 용도구역 124
제08장 공간재구조화계획 127
제09장 도시·군계획시설사업 129
제10장 지구단위계획 138
제11장 개발행위허가 등 141
PART6 농지법
제01장 농지관련 용어 150
제02장 농지의 소유 152
제03장 농지의 이용 154
제04장 농지의 보전 157
제05장 농지대장 161
